Büroflächen in Stadtfeld West warten auf neues Unternehmen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.786 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.786 €
Preis/m²
k.A.
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2549QXNJTCRD

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Objektbeschreibung

Suchen Sie für Ihre bereits bestehende oder neue Firma eine Bürofläche, um sich neu zu gründen oder zu erweitern? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gewerbeeinheit befindet sich auf dem Gelände eines Gewerbehofs. Durch die gute Lage in Stadtfeld West würde Ihre Firma bestens an die Infrastruktur angebunden sein. Die Bürofläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer renoviert werden, um Ihr Konzept bestens umsetzen zu können. Hier haben Sie mit einer Nutzfläche von ca. 136,43 m² die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Vor der Tür befinden sich Stellplätze, die in Anspruch genommen werden können. Sollten Sie eine größere Bürofläche als diese benötigen, besteht die Option auch größere Flächen zu mieten. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um sich Ihren Existenztraum zu erfüllen!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie eine Immobilie mieten, Ihre vermieten oder verkaufen? Ein Anruf genügt 017621919963 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Gunnar Krüger

Stichworte
Wohnfläche: 136,43 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2,2, Distanz zur Autobahn: 6,6, Distanz zum Kindergarten: 1,6, Distanz zur Grundschule: 4,2, Distanz zur Realschule: 4,3, Distanz zum Gymnasium: 4,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.785,88 €
Provision
Provisionsfrei für Mieter inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
334.89
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Bürofläche mit ca.136,43 m²
- zwei Toiletten in der Mieteinheit
- Stellplätze zu je 35,00 € monatliche Miete zzgl. Mwst. 19%
- Nutzfläche ca. 136,43 m²
- Mietzahlung 1023,23 €
- Nebenkostenvorauszahlung 477,51 €
- Betrag 1500,74 €
- Mwst. 19% 285,14 €
- Endbetrag 1785,87 €

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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