Elegante Büro- oder Praxisflächen mit zusätzlicher Wohnmöglichkeit in Magdeburgs Lenné-Viertel

Die viergeschossige Villa an exponierter Lage in der Jean-Burger-Straße/Ecke Erich-Weinert-Straße wurde 1928 im Gründerzeitstil erbaut. Das Objekt wurde als hochrepräsentativer zweigeschossiger Putzbau über Souterrain mit Mansarddach und klarer Fassadengliederung im neoklassizistischen Stil angelegt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl Park- als auch attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten. Bereits 1999/2000 erfolgte eine umfassende und wertige Sanierung bzw. Modernisierung des Gebäudes. 2021/2022 sollen weitere Maßnahmen umgesetzt werden. Der Wintergarten wird abgebrochen und neu aufgebaut. Zudem wird die Fassade einer Sanierung nach denkmal-schutzrechtlichen Vorschriften unterzogen. Die Mauer, die das Grundstück einfriedet, wird ebenfalls saniert. Bei einer rechtzeitigen Mietentscheidung können zudem auch noch individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 944,80 m², 4 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung