Moderne Gewerbefläche nahe Elbpromenade, Universität und Wissenschaftshafen

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 2 km nordöstlich vom Magdeburger Stadtzentrum im Stadtteil Alte Neustadt, zwischen dem Nordpark und der Elbe.
Der Standort profitiert von der Nähe zum Handelshafen, Max-Planck-Institut sowie zu den Forschungsanstalten von Fraunhofer. Des Weiteren befindet sich die Otto-von-Guericke-Universität mit ihren wissenschaftlichen Einrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit. Um den Nordpark herum bis hin zur Lüneburger Straße ist der Stadtteil von nachgefragter Wohnbebauung geprägt. In östlicher Richtung zur Elbe schließen attraktive Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an.
Die Verkehrsanbindung des Wittenberger Platzes ist sowohl für den ÖPNV als auch den Individualverkehr optimal. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Pfälzer Straße/ Hohepfortestraße nur ca. 350 m von der Liegenschaft entfernt. In der Lüneburger Straße verlaufen weitere Straßenbahnlinien mit direkter Verbindung zum Universitätsplatz und in die nördlichen Stadtgebiete Magdeburgs. Die Auffahrten zur Stadtautobahn Magdeburger Ring sind nur wenige Autominuten entfernt.