Gewerbeeinheit in lukrativer Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
644 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
644 €
Preis/m²
k.A.
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PITTH612V

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie das Potenzial des Standorts und erfüllen Sie sich den Traum von Selbstständigkeit. Die ca. 65 m² große Gewerbefläche bietet Platz für Ihre Ideen. Ob für Verkauf, Dienstleistung oder Office - diese Gewerbeeinheit lässt sich flexibel nutzen. - 3 Zimmer, hell und freundlich - separater Eingang für Kunden vorhanden - Wandflächen Raufaser - Böden Parkett / Fliesen - Personal-WC - Anschlussmöglichkeiten Pantryküche vorhanden Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen sind individuell nach Vorstellung des zukünftigen Mieters mit einer Mietpreisanpassung möglich.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
643,50 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
826,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.287,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
0
Wärmebedarf
378
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Olvenstedter Straße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost und zählt zu den Geschäftsadressen des Stadtteils. Ärzte, Apotheke, Rechtsanwälte, Geschäfte rund um den täglichen Bedarf und weitere Kleingewerbe haben sich hier angesiedelt. Ein Bäcker und ein Fleischer befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring. Die unmittelbaren Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Haltestelle "Olvenstedter Straße" gewährleistet eine ideale Erreichbarkeit des Objekts für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. ZOB und Hauptbahnhof sind sind zu Fuß oder aber auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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