Office Space mit Entwicklungspotenzial

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannes-Göderitz-Straße 53 im Stadtteil Magdeburg-Neu Olvenstedt, einem etablierten und infrastrukturell gut erschlossenen Gewerbe- und Wohnstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.

Neu Olvenstedt zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauungsstruktur mit Wohnanlagen, Dienstleistungsbetrieben sowie kleinteiligem Gewerbe aus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gemischter Nutzung mit Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen. Dadurch ergibt sich eine stabile Kundenfrequenz sowie ein solides wirtschaftliches Umfeld.

Die Bundesstraße B1 sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gesichert, sodass eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet ist.