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*JLL exklusiv* - No.1 - Top Qualität im Glücksteinquartier

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
22 €
Preis/m²
21.5 €
Wohnfläche
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22 €
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21.5 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QG85GKWCYT

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Objektbeschreibung

JLL bietet Ihnen exklusiv Büroflächen im Mannheimer Landmark No.1 an. Das Objekt wurde als erstes Projekt im neuen Erschließungsgebiet Glückstein-Quartier fertiggestellt und bietet ein attraktives Mixed-Use Konzept aus Büro, Gastronomie und Hotel auf rund 24.000 m² Gesamtfläche. Das No.1 besticht durch lichtdurchflutete Flächen mit hoher Ausstattungsqualität. Die Flächen bieten, unter anderem durch Deckenkühlung und öffenbare Fenster eine hervorragende Arbeitsatmosphäre. Wünsche hinsichtlich des Ausbaus können berücksichtigt werden. Die Liegenschaft umfasst eine hauseigene Tiefgarage in der Stellplätze dargestellt werden können. Des Weiteren stehen in einem angrenzenden Quartiersparkhaus ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Neben der 1a-Lage unmittelbar am Mannheimer Hauptbahnhof, bietet der Standort im Glücksteinquartier eine erstklassige Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV. Im Gebäude selbst, sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich gastronomische Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Gerne stehen wir bei Fragen oder Anregungen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.330,89 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
21,50 €
Preis/m²
21.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
46
Wärmebedarf
86
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-01-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Zugang über ein Chipsystem, Bodentiefe Fenster, Gegensprechanlage mit Video, Fahrradstellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Mannheimer Glückstein Quartier ist unmittelbar südlich des Hauptbahnhofs und angrenzend an den beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof gelegen und bildet Mannheims neuestes Büro- und Geschäftsquartier. Seit 2015 werden hier fortwährend große und repräsentative Neubauprojekte realisiert. Die dezentrale Innenstadtlage sowie die unmittelbare Anbindung an die B36 sorgen für eine schnellen Zugang an das Straßenverkehrsnetz und die umliegenden Autobahnen. Das ÖPNV-Netz wird durch eine angrenzende Straßenbahnlinie angebunden. Des Weiteren bietet die Nähe zum Stadtteil Lindenhof und der Innenstadt eine optimale Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie vielseitigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
In diesem Gebiet haben sich über die letzten Jahre namhafte Unternehmen und Global Player niedergelassen. Einige hiervon sind John Deere, EY, KPMG, HAYS und PwC, wodurch das Entwicklungspotenzial dieses Standorts deutlich wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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