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RICH - Kepler-Quartier: Moderne Büroflächen in Top-Lage direkt am Hauptbahnhof Mannheim - provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
68161 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EANFTZGQ36

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Objektbeschreibung

Kepler-Quartier: Hochwertig ausgestattete Büroflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Aktuell stehen ca. 477,85 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in neun Büros, einen offenen Sozialbereich sowie einen großzügigen Besprechungs-/Seminarraum auf. Die Ausstattung ist modern (CAT 7-Verkabelung, Betonkerntemperierung etc.), wobei der Besprechungsraum zusätzlich über Akkustikpanele sowie eine extra Klima-Splitgerät verfügt.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,00 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
21
Wärmebedarf
80
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

angenehme Temperaturen durch Betonkerntemperierung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Naturstein-Feinsteinbelag
Innenhof

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lagebeschreibung

Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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