*JLL* - Attraktive Büroflächen zu guten Konditionen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
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9.5 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259SU78IQ1LF

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Objektbeschreibung

Die Büroimmobilie liegt im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr, in Form von Straßenbahn, Bus und Zug, befindet sich in kurzer Laufdistanz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Liegenschaft. Über die B38 ist zudem eine schnelle Anbindung an das umliegende Autobahnnetz gewährleistet. Die Liegenschaft bietet Flächen mit einer Größe von ca. 194,57 m² bis ca. 3.840 m², welche über großzügige Grundrisse verfügen und einer variablen Nutzung zugeführt werden können. Ein Achsraster von 1,875 m sorgt hierbei für flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Durch Serverräume auf allen Etagen und eine Cat7-Verkabelung herrscht zudem eine gute technische Ausstattung. Darüber hinaus stehen großzügige Aufenthaltsräume, teilweise bereits mit einer Küche ausgestattet, zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.840,94 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Preishinweis
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
34
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Mannheim/ Wohlgelegen

Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung "Mannheimer Morgen" sowie die Sitze des privaten Radiosenders "Radio Regenbogen" und des Fernsehsenders "RNF". In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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