*JLL* - Sofort bezugsfertige Premiumflächen im Glücksteinquartier

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
22 €
Preis/m²
22 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
22 €
Preis/m²
22 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VS11UAKTYE

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Objektbeschreibung

Das LIV im Mannheimer Glücksteinquartier ist ein modernes Gebäude mit hochwertigen Büroflächen. Es verfügt über flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie bietet auch einen gemeinschaftlichen Lounge-Bereich und ausreichend Parkplätze. Sie liegt in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das LIV ein exzellentes Umfeld für Unternehmen, die nach einer ansprechenden und funktionalen Arbeitsumgebung suchen. Ein persönlicher Besichtigungstermin ist empfehlenswert.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.056,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
22,00 €
Preis/m²
22 €
Nebenkosten
3.696,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Hochgedämmte Fassade mit 3-fach-Verglasung mit Raffstores, Tageslichtlenkung, LED-Technik, etc.
- 175 Fahrradstellplätze
- Elektrostellplätze
- Glasfaseranbindung

Lagebeschreibung

Das Mannheimer Glückstein Quartier ist unmittelbar südlich des Hauptbahnhofs und angrenzend an den beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof gelegen und bildet Mannheims neuestes Büro- und Geschäftsquartier. Seit 2015 werden hier fortwährend große und repräsentative Neubauprojekte realisiert. Die dezentrale Innenstadtlage sowie die unmittelbare Anbindung an die B36 sorgen für eine schnellen Zugang an das Straßenverkehrsnetz und die umliegenden Autobahnen. Das ÖPNV-Netz wird durch eine angrenzende Straßenbahnlinie angebunden. Des Weiteren bietet die Nähe zum Stadtteil Lindenhof und der Innenstadt eine optimale Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie vielseitigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. In diesem Gebiet haben sich über die letzten Jahre namhafte Unternehmen und Global Player niedergelassen. Einige hiervon sind John Deere, EY, KPMG, HAYS und PwC, wodurch das Entwicklungspotenzial dieses Standorts deutlich wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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