Zentral. Großzügig. Praxisbereit - Ihre Physiotherapie in Melle!

Diese zentral gelegene Praxisfläche lädt Sie ein, Ihren bestehenden Standort fortzuführen oder Ihr Physiotherapie-Zentrum optimal neu zu positionieren. Die Immobilie ist für die erneute Nutzung durch eine physiotherapeutische Praxis vorgesehen - ein starkes Signal für Kontinuität, Sichtbarkeit und nachhaltige Vermietbarkeit. Bereits beim Eintreten überzeugt der großzügige Empfangsbereich mit professionellem Tresen und separatem Wartebereich. Ihre Patientinnen und Patienten fühlen sich vom ersten Moment an gut aufgehoben - ein wichtiger Faktor für Vertrauen, Bindung und einen reibungslosen Praxisablauf. Die großzügig geschnittenen Praxisräume bieten ideale Voraussetzungen für moderne Behandlungskonzepte. Die Fläche befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss, was nicht nur Barrierefreiheit ermöglicht, sondern auch den täglichen Praxisbetrieb deutlich erleichtert. Ergänzend steht Ihnen Lagerfläche für Geräte, Materialien oder Archiv im Kellergeschoss zur Verfügung. Auch die Erreichbarkeit spricht für sich: Ihre Praxis ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Eigene Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten zusätzlichen Komfort für Sie, Ihr Team und Ihre Patientinnen und Patienten - ein nicht zu unterschätzender Wettbewerbsvorteil im innerstädtischen Umfeld. Ein Standort, der Ihre tägliche Arbeit unterstützt - funktional, professionell und nachhaltig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 162.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Gesamtfläche: 287,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.20