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LADENLOKAL IM HERZEN VON MÖNCHENGLADBACH - VIELSEITIG NUTZBAR !!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L2IHQZ4LK4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Einheit, handelt es sich um ein Ladenlokal, das sich in einem viergeschossigem Wohn- und Geschäftshaus befindet, das um ca. 1950 in konventioneller, massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Eine vielseitige Nutzung, wie z.B. die eines Cafes oder Bistros, eines Verkaufraums oder eines Vereins ist möglich

Raumaufteilung

- Ladenlokal mit derzeit zwei großen Räumen - getrennte Damen und Herrentoilette - vorhandene Theke

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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2022-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2022-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.73
Gültig bis
2025-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach ist eine lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern die Metropole des linken Niederrheins. Die Hindenburgstr. 307 a befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach. Dementsprechend finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Stadtzentrum sowie Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 61 (MG-Holt), A 52 (MG-Nord) und A 44 (MG-Ost), die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der ÖPNV verbindet Mönchengladbach mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Neuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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