Große Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage - flexibel teilbar!

Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder medizinische Nutzungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Büro als auch als Praxis oder für eine gemeinschaftliche Nutzung im Rahmen einer Bürogemeinschaft. Bereits beim Betreten überzeugt ein ansprechender und repräsentativer Eingangsbereich, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden willkommen heißt. Insgesamt stehen acht Räume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Die Fläche ist funktional und komfortabel ausgestattet: Drei separate WCs sorgen für ausreichend Kapazität, während zwei Küchenbereiche den Arbeitsalltag angenehm unterstützen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Server-, Kopierer- und Abstellräume. Eine vorhandene Datenverkabelung ermöglicht eine moderne und effiziente IT-Infrastruktur. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Teppich, Laminat und Fliesen können bei Bedarf angepasst werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Stellplätze direkt auf dem Grundstück, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Sonstiges
Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Distanz zum Flughafen: 33.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10