+Vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche im Stadtkern von Enzberg+

Die angebotene Einzelhandelsfläche erstreckt sich über rund 100?m² und überzeugt durch ihre offene Struktur sowie mehrere Zugänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Hauptraum wird durch weitere Nebenräume ergänzt, sodass sich die Fläche optimal an unterschiedliche Einzelhandelskonzepte anpassen lässt. Mit einer Deckenhöhe von über 2,50?m entsteht ein angenehmes Raumgefühl und zusätzlicher Gestaltungsspielraum für Präsentation und Warenpräsentation. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet und verfügen über erneuerte Stromleitungen sowie vorhandene Starkstromanschlüsse. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für helle und freundliche Lichtverhältnisse. Ein WC sowie eine Dusche sind vorhanden, zudem bestehen Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche oder eines kleinen Pausenbereichs. Ein separater, vollständig gefliester Raum ist als Kühlzelle ausgeführt. Eine technische Kühlereinheit ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf installiert werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar. Ideal eignet sich die Fläche für Einzelhandelsgeschäfte wie Mode- und Bekleidungsläden, Feinkost- oder Delikatessengeschäfte, Boutiquen oder Concept-Stores. Auch andere gewerbliche Nutzungen, etwa Büro, Praxis, Studio oder Showroom, sind möglich, vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen. Die Fläche ist derzeit unbeheizt und ab Mai 2026 verfügbar. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 2,52 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z