Praxis/Büro/Laden in Mühlacker - renoviert, 83 m², Schaufenster, 3 WCs, sofort verfügbar

Mitten in Mühlacker, in der Hindenburgstraße, steht eine frisch renovierte Gewerbefläche mit ca. 83 m² zur Vermietung - ab sofort frei. Wer gute Sichtbarkeit sucht und zugleich eine praktische Raumaufteilung braucht, findet hier eine selten stimmige Kombination. Die Einheit überzeugt durch eine schöne Schaufensterfront für einen starken Auftritt nach außen. Innen bietet die Fläche neben dem Hauptbereich einen abgetrennten Raum sowie zwei weitere Räume - ideal für Beratung, Behandlung, Büro oder Personal-/Nebenflächen. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, ebenso drei Toiletten - ein klarer Vorteil bei Kundenbetrieb und für Teams. Besonders interessant: Für die Fläche ist eine Gastronomie-Konzession vorhanden, wodurch auch Konzepte wie Café, Bistro oder Restaurant möglich sind. Ideal geeignet für +Maklerbüro / Architekturbüro / Ingenieurbüro +Kanzlei / Steuerberatung / Versicherungsagentur +Nagelstudio / Kosmetikinstitut / Fußpflege +Yoga / Coaching / Beratung / Schulungsangebote +Café, Bistro oder Restaurant - Gastro-Konzession vorhanden Eckdaten ca. 83 m² frisch renoviert Schaufensterfront Hauptbereich + abgetrennter Raum + zwei weitere Räume 3 Toiletten ab sofort frei ?? Bitte schauen Sie sich das Videoposé an - dort erhalten Sie den besten Eindruck von Aufteilung und Wirkung der Fläche. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Terminvereinbarung.

Sonstiges
Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025