500 m² moderne Bürofläche direkt am Hauptbahnhof | Exklusiv über RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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10 €
Preis/m²
9.9 €
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZZKCLY99MH

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives und vielseitig nutzbares Bürogebäude. Die Konzeption des Gebäudes, welche stützenfrei funktioniert, lässt jegliche Raumkonzepte zu. Vom Open-Space bis hin zur Einzelverzimmerung können jegliche Ausbauten Mieterwunsch entsprechend realisiert werden. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die umlaufende Fensterfront, welche mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen ist, sorgt für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage ist über zwei Personenaufzüge erschlossen. Zahlreiche KFZ-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und können separat angemietet werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 1. OG: ca. 500 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,90 €
Preis/m²
9.9 €
Nebenkosten
2,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,90 EUR
Stellplätze
105
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu zehnJahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: Glasfaser vorhanden
. Kabelführung: Hohlraumboden / Bodentanks
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Aufzug: 2 Personenaufzüge
. Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Hauptbahnhofslage und vis-a-vis zum beliebten Hans-Böckler-Platz, welcher der Standort des Traditions-Einkaufszentrums "Forum City Mülheim" ist. Durch seine zentrale Lage bietet das Objekt perfekte Werbemöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt an dem Objekt. Darüber hinaus führt der erste Radschnellweg Deutschlands (RS1) direkt am Objekt vorbei.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, Sparda-Bank, Postbank, Siemens

Hotels in der Umgebung: Best Western Hotel, B&B Hotel, Hotel Kölner Hof, Hotel Handelshof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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