Attraktives Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Lager und großer Außenfläche in unmittelbarer Nähe zu B1!

Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst eine vielseitig nutzbare Hallen- und Betriebsfläche von ca. 400 m² sowie eine großzügige Außenfläche von rund 2.633 m².

Die Hallenfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Werkstatt-, Produktions- oder Lagerzwecke und ist durch ihre funktionale Aufteilung sowie die vorhandene Infrastruktur besonders attraktiv für handwerkliche Betriebe. Ergänzt wird das Angebot durch die weitläufige Außenfläche, die sich hervorragend als Lagerfläche im Freien, für Fahrzeugstellplätze, Materiallager oder auch zur Anlieferung und Logistik eignet.

Besonders interessant ist das Objekt für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Bau- und Ausbaugewerbe, Kfz-Dienstleistungen, Lagerlogistik oder auch kombinierte Nutzungsmodelle aus Werkstatt und Außenlager.

Die großzügige Grundstücksstruktur bietet zudem ausreichend Rangier- und Zufahrtsmöglichkeiten, sodass auch größere Fahrzeuge oder regelmäßiger Lieferverkehr problemlos abgewickelt werden können. Insgesamt handelt es sich um eine flexible und gut nutzbare Gewerbeimmobilie mit vielfältigem Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert die Immowelt nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.