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Repräsentative Gewerbeeinheit im Herzen von Mülheim-Saarn

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
k.A.
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Mintard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26817CAMDELD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung und eine Top-Lage mitten im beliebten Dorf Saarn. Ideal geeignet für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und gute Erreichbarkeit legen. Highlights der Fläche: ca. 150 m² im 2. OG 5 großzügige Räume in unterschiedlichen Größen - flexibel nutzbar (z.?B. als Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume, Behandlungsräume) Moderne, helle Ausstattung mit großen Fensterflächen Möbelübernahme nach Absprache möglich - einziehen und loslegen Kleine Küche/Teeküche für Pausen und Bewirtung Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren) Sehr gute Lage mitten im Dorf Saarn mit optimaler Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Die Einheit bietet durch ihren durchdachten Grundriss und die gefragte Lage ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld.

Sonstiges
In Mülheim an der Ruhr lässt es sich nicht nur schön wohnen - die Stadt am Fluss ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Mit ca. 160 Gewerbeobjekten in Mülheim an der Ruhr bieten wir ideale Bedingungen für Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie oder auch für soziale sowie karitative Einrichtungen.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.188,77 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.603,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.755,08
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
0
Wärmebedarf
84.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Büroeinheit liegt in exponierter Lage des begehrten Mülheimer Stadtteilzentrums, dem Dorf Saarn. Die Saarner Einkaufsmeile sticht durch ihren erstklassigen Einzelhandelsbesatz sowie ihrem angesehenen und funktionierenden Branchenmix hervor. Überdies profitieren Sie dort von der überdurchschnittlichen Erreichbarkeit über die stark frequentierte B 223 sowie der guten Anbindung an die Bundesautobahnen A3, A40 und A52.

Lagebeschreibung

Stadtteil: Saarn
Ruhige Wohnlage mitten im Grünen
Gute Anbindung an die A52, A3 und den ÖPNV
Supermärkte, Apotheke, Banken, Ärzte, Schulen und KiTas in der Nähe
Saarner Damm bietet Wander- und Spaziermöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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