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Mülheim-Mitte Einkaufspassage- Ladenlokal ehemaliger Fleischerreibetrieb mit Untergeschossen als Lagerflächen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
5 €
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSU8P8RZTV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der Betrieb und der Außerhausverkauf ist seit einiger Zeit geschlossen. Der gesamte Betrieb einschließlich der Verkaufsflächen (Ladenlokal) mit hochwertiger Einrichtung ist voll funktionsfähig mit der Möglichkeit der sofortigen Betriebsaufnahme. Zur Verfügung stehen alle Gerätschaften zur Nutzung. Kühlhäuser, Rauchkammern, getrennte Sozialräume geeignet für Döner-Herstellung und Vertrieb. Helle einladende Verkaufsflächen mit großer Verkaufsfensterfront. Hochgeflieste Fertigungsflächen, Der Betrieb mit langer Geschichte. kann gerne an Branchengleiche Betreiber übergeben werden. Das gesamte zu nutzende Inventar kann übernommen werden und verbleibt in der Betriebsstätte. Ideal für die Herstellung von angesagten aktuellen Produkten.

Raumaufteilung

Großzügiges Erdgeschoss mit Untergeschossen und Obergeschossen. Anzahl der Räumlichkeiten -circa 16 Räume- mit Lagerflächen-Sozialräumen-WCs etc. Anlieferungen und Auslieferungen im Hof durch den hinteren Zugang. Ideal für die Herstellung für angesagte Produkte für den Vertrieb. Erforderliche Kühlanlagen und Kühlräume vorhanden. Geflieste Wände und Böden.

Besichtigungstermine
Die Gewerberäume können jederzeit besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5000
Provision
2x Kaltmieten zzgl 19% MwST

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1B-LageInnenstadtlage 1B-Lage nahe dem Citycenter zum Kaiserplatz. Gute Anbindungen in allen Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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