JLL - Bürofläche im Werksviertel mit flexibler Laufzeit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.46 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.46 €
81541 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237X8T5P9JEL

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Objektbeschreibung

Das BLOOM kann dank durchdachter Planung und ambitionierter Architektur mit einer ganzen Reihe erfrischender Fakten und Features aufwarten. Angefangen bei der ausgezeichneten digitalen Infrastruktur - belohnt mit einer WiredScore-Gold-Zertifizierung und einer BREEAM-Zertifizierung für gute Nachhaltigkeit - über flexibel und effizient nutzbare Flächen, bis hin zum grünen und erholsamen Innenhof. In der Gesamtheit des BLOOM zeigt sich erfrischend deutlich, wie wichtig ein ausgewogenes Verhältnis von Funktion und Inspiration ist, um produktiv zu sein.

Stichworte
Gesamtfläche: 427,21 m², modernisiert: 2021

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,46 €
Preis/m²
12.46 €
Nebenkosten
3,90 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
20.8
Wärmebedarf
202.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- sämtliche Einbauten (z.B. Klimaanlage Serverraum) und auch ggf. die Möblierung kann überlassen werden

Lagebeschreibung

Als stille Oase und Ort der Inspiration ist der Kustermannpark in München ein geschätztes grünes Refugium und ein gefragter Wohlfühlstandort. Direkt angrenzend präsentiert sich ein modernes Büroensemble, bestehend aus RHYTHM und BLOOM, kurz R'N'B IM KUSTERMANNPARK genannt. Ein markantes silbernes B zeigt Ihnen den Weg ins BLOOM in der Balanstraße 55-59. Das BLOOM empfängt Sie mit einer strahlenden Glasfassade und einem stilvoll und üppig gestalteten Vorplatz und entfaltet in seinem eleganten Foyer eine natürlich erfrischende Atmosphäre. Das zentral gelegene Büroensemble R'N'B IM KUSTERMANNPARK im Stadtteil Haidhausen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostbahnhof besticht besonders durch seine Nähe zur Innenstadt. Die perfekte S-Bahn-Anbindung im komfortablen 4-Minuten-Rhythmus oder die bequeme Anfahrt mit PKW und Fahrrad bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, denen eine optimale Erreichbarkeit am Herzen liegt. Das BLOOM in der Balanstraße profitiert aber nicht nur von seiner attraktiven grünen Lage, sondern auch von einem kreativen Hotspot in der Nachbarschaft - dem Werksviertel. Eine Vielzahl von Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um das BLOOM sowie eine schicke Barista-Bar, die 2021 im BLOOM eröffnen wird, sorgen für eine Aufenthaltsqualität, wie man sie sich nur wünschen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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