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Neubau Erstbezug in nachhaltigem Bürogebäude - kurzfristig verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23 €
Preis/m²
22.5 €
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23 €
Preis/m²
22.5 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BQ9I7WJCQS

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
- Attraktive Architektur (Baufeld1: A+P Architekten; Baufeld 4 und 5: Ackermann Architekten) - "Campus-Feeling" - Mix aus modernsten Büroflächen, attraktiven Wohnungen (225 Stk., Kita (146 Kinder) und Gastronomie - Gastronomie mit Außenbereich im Baufeld 4 - "Food-Truck" bei Baufeld 1 - 2.500 m² Grünfläche in der Mitte des Campus - Naherholung im fußläufig entfernten Olympiapark - "Smart-Parking" mit Park Here -Mobilitäts-sharing Konzepte geplant

Stichworte
Gesamtfläche: 14.234,30 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
22,50 €
Preis/m²
22.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Stellplätze
111
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
31
Wärmebedarf
76
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
BELÜFTUNG / KLIMATISIERUNG
individuell steuerbare Heiz-Kühl-Deckensegel, mechanische Be- und Entlüftung

SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
mieterseitig

BODENBELAG
Nach Mieterwunsch

WANDSYSTEME / TÜREN
Gipskartonwände

DECKE
Sichtbetondecke

BELEUCHTUNG
Abgependelte LED-Leuchten

ZERTIFIZIERUNG
LEED-Zertifizierung in Gold

AUFZUG
vorhanden

SICHERHEIT
Gegensprechanlage, Schließanlagentechnik, Sicherheitsdienst, Zugangskontrollsystem


Weitere Details:

- Attraktive Architektur (Baufeld1: A+P Architekten)

- "Campus-Feeling" - Mix aus modernsten Büroflächen, attraktiven Wohnungen (225 Stk., Kita (146 Kinder) und Gastronomie

- LEED GOLD Zertifizierung

- Gastronomie auf dem Campus

- "Food-Truck" bei Baufeld 1

- 2.500 m² Grünfläche in der Mitte des Campus

- Naherholung im fußläufig entfernten Olympiapark

- "Smart-Parking" mit Park Here

- Mobilitäts-sharing Konzepte geplant

- E-Ladestationen für PKW und Fahrräder werden vorgerüstet

- Intensive Dachbegrünung

- Barrierefreiheit

- Achsmaß: 1,35 m

- Gebäudetiefe: 13,95 und 19,35 m (Baufeld 1)

- Lichte Raumhöhe Unterkante Deckensegel: 3,40 m (EG); 2,90 m (OG)

Bezug: 6 -9 Monate nach MV-Unterschrift

Lagebeschreibung

Die HOFMARK ist nördlich der Münchener Innenstadt gelegen und optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über den Mittleren Ring ist eine überregionale Verbindung in alle Richtungen gesichert. Die U-Bahnstationen Olympiapark sowie Oberwiesenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das angrenzende Naherholungsgebiet, der Olympiapark, das OEZ (Olympiaeinkaufzentrum) sowie die "BMW-Welt" sind in unmittelbarer Nähe. Auch das FIZ (Forschungs- und Innovationszentrum) von BMW befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

U-BAHN
U3 (Oberwiesenfeld)
200 m


BUS
50/180 (Lerchenauer Straße)
55 m

AUTOBAHN
3,8 km

HAUPTBAHNHOF
7,60 km

FLUGHAFEN
35,30 km

STADTZENTRUM
7 km

GASTRONOMIE
Auf dem Campus

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
1,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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