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Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
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Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
80992 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NQW4S72K1K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW

Objekt

Das attraktive Bürohaus, erbaut 1982, ist in sechs Gebäudeteile aufgeteilt. Davon sind drei Abschnitte reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude werden als Labor-/Produktions- und Werkstattflächen genutzt. Die Räume sind sehr hell und entsprechen den derzeitigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. Die Raumaufteilung kann den Wünschen des kommenden Mieters angepasst werden.

Sonstiges
- ausreichend Außenstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden - 8 öffentliche E-Ladestationen (11 kW CCS) sind in 2 Gehminuten entfernt - Archivflächen auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 18. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 183,6 kWh/(m²*a) und für Strom 18,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Stichworte
Gesamtfläche: 890,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
3,20 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
18.6
Wärmebedarf
183.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Teppichboden
- Deckenrasterleuchten
- Hohlraumböden für Ihre IT-Verkabelung
- klimatisierte Serverräume
- Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Zugangskontrolle
- Einbruchmeldeanlage/Videoüberwachung

Lagebeschreibung

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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