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Parkstadt Schwabing - kurzfristiger Bezug



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZIMGCXXKSY

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Gesamtfläche: 12.045,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
85
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Das im Dezember 2003 fertig gestellte Bürogebäude zählt zu den Pionierbauten in der Parkstadt Schwabing. Im Gegensatz zu zahlreichen anderen Gebäuden in der Parkstadt, verfügt dieses Objekt über eine gewachsene Mieterstruktur.


BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
bodentiefe Fenster, klimatisierter Serverraum, mechanische Be- und Entlüftung, Teilklimatisierung

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
CAT-6-Verkabelung, Hohlraumboden

BODENBELAG
PVC- Boden, Teppichboden

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung, hoher Glasanteil an Wänden und Türen

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten

AUFZUG
Personenaufzüge

SICHERHEIT
Gegensprechanlage, Zugangskontrollsystem via Code-Karten-System

BLICK/BALKONE
begrünter Innenhof

EMPFANGSBEREICH
repräsentatives Foyer

FASSADE
Glasfassade

SANITÄRBEREICHE
funktionale Sanitärbereiche

TEEKÜCHE
Teeküche

weitere Details:

- Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung an die Fassade
- sehr geringer Allgemeinflächenanteil (6%)

Lagebeschreibung

Das "Park Forum Schwabing" befindet sich inmitten der "Parkstadt Schwabing", direkt an der Einmündung der Autobahn Berlin - München in den Mittleren Ring. Die hohe Reputation des angrenzenden Stadtteils Schwabing und die optimale Verkehrsanbindung im Norden Münchens nahmen renommierte Unternehmen wie Fujitsu Siemens, Roland Berger, IDG-Verlag, der GE-Konzern und Nokia zum Anlass, sich in dieser Region anzusiedeln.

Durch den Bau des 25-geschossigen Hochhauses "Highlight" auf dem Gelände der Firma Langenscheidt wurde ein architektonisch wertvoller Akzent in unmittelbarer Nachbarschaft gesetzt. Innerhalb der Parkstadt Schwabing gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke etc.), sowie Friseur, Cafés, Restaurants und mehrere Hotels.


U-BAHN
U3/U6 (Alte Heide)
800 m

STRAßENBAHN
23 (Anni-Albers-Straße)
700 m

BUS
50/150 (Zaunweg)
900 m

AUTOBAHN
750 m

HAUPTBAHNHOF
9,40 km

FLUGHAFEN
30,30 km

STADTZENTRUM
7,20 km

GASTRONOMIE
80 m

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
600 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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