Provisionsfrei : Modernes Büro im Gewerbegebiet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2561P9U9SSVB

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und funktionale Bürogebäude überzeugt durch seinen hervorragenden Gebäudezustand sowie eine moderne und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein helles, freundlich gestaltetes Treppenhaus sorgen bereits beim Betreten für einen professionellen ersten Eindruck. Die flexibel nutzbare Bürofläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und bietet ein effizientes Arbeitsumfeld. Begrünte Außenanlagen schaffen eine angenehme Umgebung und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei. Für Mitarbeiter und Besucher stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Flächen 1. OG 313 m² Gesamt verfügbare Fläche: 313 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.180,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
2,30 €
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 42,00 EUR
Stellplatzpreis
42,00 €
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
CAT 7-Verkabelung: Check erforderlich.
Optionale Klimatisierung: Für zusätzlichen Komfort.
Außenliegender Sonnenschutz: Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Getrennte WCs: Für Damen und Herren.
Personenaufzug: Für bequemen Zugang.
Neuer textiler Bodenbelag: Frisch renoviert und modern.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Osten Münchens in einem etablierten und gefragten Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Münchner Stadtgebiets sowie des überregionalen Autobahnnetzes.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Die U-Bahn-Station Am Moosfeld (U2/U7) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen aus, die den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders attraktiv machen.

Entfernungen:
U-Bahn Am Moosfeld (U2/U7): wenige Gehminuten
Autobahn A94: in wenigen Fahrminuten erreichbar
Münchner Innenstadt: ca. 15 Minuten
Flughafen München: ca. 30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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