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Imposanter Altbau ... Repräsentatives Ambiente



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
58 €
Preis/m²
58 €
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Preis/m²
58 €
80333 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FQZZCUXCZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Imposanter Altbau ... Repräsentatives Ambiente

Objekt

In einem repräsentativen Altbau mit prunkvoller Sandsteinfassade liegt diese sehr hochwertig ausgebaute und aufwendig designte Bürofläche. Über einen großzügigen Empfangsbereich erschließt sich die Mietfläche rund um mehrere ruhige Innenhöfe. Das Büro verfügt über unterschiedlich ausgebaute Bereiche: einen Bereich mit Glaselementen zum Flur, einen klassischen Bereich mit Parkett und Altbauflair und einen Großraumbereich mit zahlreichen Einbauten und Glasschiebewänden. Ein außergewöhliches Büro im Bankenviertel!

Sonstiges
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 440,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - der Vermieter wünscht sich einen 10-Jahresmietvertrag - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 750,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
58,00 €
Preis/m²
58 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Kombination aus Parkettboden und Teppichboden
- Einbauleuchten und indirekte Beleuchtung
- schöne Einbauküche
- IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühlsegel
- zum Teil Glastrennwände

Lagebeschreibung

- zwischen Lenbachplatz, Stachus und Odeonsplatz
- U- und S-Bahn Stachus
- ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
- viele Restaurants und Cafés für den gehobenen Anspruch befinden sich in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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