108 qm: Exklusive Bürofläche in der begehrten Maxvorstadt zu vermieten

Das moderne und tageslichtdurchflutete Büro in der Schönfeldstraße 12 in 80539 München - Maxvorstadt besticht nicht nur durch die begehrte Lage in der Maxvorstadt, sondern auch durch die ruhige Lage im Rückgebäude.

Sie können trotz der zentralen Lagen mit geöffneten Fenstern in Ruhe arbeiten und in der Mittagspause fußläufig nicht nur zahlreiche Restaurants, sondern auch den englischen Garten, erreichen.

Die 108,4 qm sind derzeit in ein Einzelbüro sowie zwei 2er - 3erBüros und einen großen Empfangsbereich mit Konferenztisch gegliedert (siehe dazu auch den Grundriss mit beispielhaftem Büroplan). Die Trockenbauwände können bei Bedarf aber auch versetzt bzw. entnommen werden.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren neu gebaut und ist in entsprechend neuwertigem Zustand. Neben der bodentiefen Fenstern in Richtung des ruhigen Gartens sorgen die Glaswände und Glastüren zum Flur für ein besonders lichtdurchflutetes Büro.

Weitere Merkmale und Hinweise:

- Ein Serverschrank mit Anschlüssen (Bodentanks in den Büroräumen sowie im Flur und Eingangsbereich) liegt vor.

- Die Heizung sowie Jalousie kann für jeden Büroraum individuell gesteuert werden.

Zum Büro gehören zudem:

- Eine Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine

- Ein Smartboard im vorderen Bereich des Büros

- Ein geräumiger Kellerraum

- Ein Tiefgaragenstellplatz

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung auch kurzfristig möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00