Hochwertig sanierte Büroflächen mit architektonischem Anspruch

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
21 €
Preis/m²
21 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
21 €
Preis/m²
21 €
81543 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF9L2I87IR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses komplett und hochwertig sanierte Bürogebäude ist Teil eines attraktiven Büro- und Geschäftsensembles und besticht durch seine anspruchsvolle Architektur. Die attraktiv gestalteten Treppenhäuser sind mit Aufzügen ausgestattet und gewährleisten eine komfortable Erschließung der Mietflächen. Die hellen und freundlichen Büroräume verfügen über Teeküchen beziehungsweise Einbauküchen, große weiße Kunststofffenster sowie außenliegenden Sonnenschutz und schaffen dadurch ein angenehmes und lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld. Das umliegende Ensemble rundet das Standortprofil ab und umfasst neben Büroflächen auch einen Supermarkt, Ladenflächen, Schulungsräume, Servicebereiche sowie Produktionsflächen, wodurch ein lebendiges und funktional durchmischtes Umfeld entsteht. Zu den Büroflächen gehören zahlreiche Tiefgaragenstellplätze sowie weitere Stellplätze im Innenhof. Darüber hinaus sind auf Anfrage zusätzliche Lagerflächen anmietbar. Verfügbare Flächen 2. OG * 528 m² * 1.318 m² 4. OG * 440 m² Gesamt verfügbare Fläche: 2.286 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 3.300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
21,00 €
Preis/m²
21 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
65
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
61
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

* Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine offene Raumatmosphäre
* Außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima
* BAP-gerechte Beleuchtung für optimale Lichtverhältnisse an Bildschirmarbeitsplätzen
* Hochwertiger Teppichboden
* Bestehende Verkabelung über Doppelboden und Bodentanks
* Moderne Glasaufzüge
* Getrennte WCs für Damen und Herren
* Tiefgaragenstellplätze
* Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
* Deckenhöhe von 2,80 Metern

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Au/Untergiesing, einem gewachsenen Münchner Quartier, das sich durch eine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe auszeichnet. Die Nähe zur Münchner Innenstadt sowie die gute Anbindung an das städtische Straßennetz machen den Standort für vielfältige Geschäftsaktivitäten attraktiv.

Der Stadtteil Au ist für seine Lage nahe den Isarauen bekannt und verbindet traditionelles Flair mit modernem Stadtleben. Untergiesing befindet sich im Wandel und hat sich durch seine Zentrumsnähe sowie die gute Erreichbarkeit zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind.

Entfernungen:

* Münchner Innenstadt: gut erreichbar
* Isarauen: in unmittelbarer Nähe
* Öffentlicher Nahverkehr: gute Anbindung
* Individualverkehr: gute Anbindung an das städtische Straßennetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in München