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80335 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXT4LW9AVY

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Objektbeschreibung

Retailflächen im EG und 1.OG Das Gebäude wurde 2022 umfangreich revitalisiert und hochwertig ausgestattet. Einige Gebäudehighlights: - Ansprechendes Architekturkonzept - Attraktive Zugangslobby, 2 Aufzüge - Zertifizierung LEED-Gold - Modernes Innendesign, individuelle Raumgestaltung - Branding Ihres Unternehmens an der Fassade - Begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - Tiefgarage und Fahrradabstellplätze - Duschräume/Umkleidekabinen im UG Ein urbaner Mix aus Office, Praxis, Hotel und Retail erwartet Sie.

Sonstiges
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 60,04 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom : 15 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme - Baujahr: 1975 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Die Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten SUITE IMMOBILIEN e.K: - https://www.suiteimmobilien.com/

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.501,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Kaution n.V.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 0,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Super Lage mit perfektem Anschluss: U- und S- Bahn sowie auch Tram- Bahn, Bus und Hauptbahnhof vor der Haustür. Stachus und Fußgängerzone in fußläufiger Entfernung.

Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte: 17, Bäcker: 20, Blumenläden: 2, Reinigungen: 4, Einzelhandel: 20, Post: 4, Restaurants: 20, Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 13, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Kinos: 4, Nachtclubs: 12
Ärzte: 20, Kliniken: 5, Apotheken: 7, Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 3

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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