Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude ... Mit Dachterrasse

Kurzbeschreibung

Gelegenheit in der Innenstadt ... Stylisch saniertes Gebäude

Objekt

Das vor einigen Jahren komplett revitalisierte, ruhig gelegene Bürogebäude befindet sich unweit dem Sendlinger Tor. Von außen schlicht mit grauer Steinfassade, überrascht umso mehr die stylisch gestaltete Lobby in warmen Tönen. Die Büros sind nach neuesten Standards ausgestattet, teilweise mit Glaselementen versehen. Die Einheit kann im Istzustand zu Juli 2026 angemietet werden, bei einem möglichen Umbau ist mit Ausbauzeiten zwischen 8-10 Wochen zu rechnen. Die Dachterrasse mit fantastischem Blick über die Dächer der Altstadt kann von allen Mietern genutzt werden.

Sonstiges
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage (à € 220,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - öffentliche E-Lademöglichkeit ca. 400 m² entfernt - Lagerfläche im UG auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 9. Januar 2034) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 57,3 kWh/(m²*a) und für Strom 15,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Stichworte
Gesamtfläche: 503,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung