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Bestlage im Bankenviertel ... Repräsentatives Ambiente



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
56 €
Preis/m²
56 €
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56 €
80333 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEYQV2S944

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bestlage im Bankenviertel ... Repräsentatives Ambiente

Objekt

Im rückwärtigen Teil eines Altbaus mit prunkvoller Sandsteinfassade liegen die Büroflächen in einem klar gestalteten Gebäude. Besonders schön ist vor allem der aufwendig gestaltete Innenhof mit großem Brunnen in der Mitte. Das Büro ist ruhig, nach Mieterwunsch aufteilbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Dächer der Stadt.

Sonstiges
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage (à € 440,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - der Vermieter wünscht sich einen 10-Jahresmietvertrag - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
56,00 €
Preis/m²
56 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Beleuchtung nach Absprache
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Personenlift
- normale Raumhöhe, zum Teil Dachschrägen
- außen liegender Sonnenschutz

Lagebeschreibung

- zwischen Lenbachplatz, Stachus und Odeonsplatz
- U- und S-Bahn Stachus
- ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
- viele Restaurants und Cafés für den gehobenen Anspruch befinden sich in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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