Repräsentatives Bürohaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
63263 Neu-Isenburg - Neu-Isenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EUARBNVR9I

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Objektbeschreibung

Die Fassade des Bürogebäudes besteht aus hochwertigem Naturstein, Aluminium und Glas. Der repräsentative Eingangsbereich mit einladender Aufenthaltslounge schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Vier Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung aller Etagen. Die Büroflächen sind vielseitig nutzbar und bieten flexible Lösungen für Unternehmen jeder Größe - vom Start-up bis zum etablierten Konzern. Moderne Raumkonzepte ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros.

Provisionshinweis
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Stichworte
Gesamtfläche: 12.000,00 m², 6 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
4,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In wenigen Fahrminuten kann die Frankfurter Innenstadt erreicht werden. Das Gebäude bietet eine moderne Ausstattung mit flexiblen Grundrissen und teilweise klimatisierten Flächen. Ein besetzter Empfang sorgt für professionellen Service. Mieter profitieren zudem von einer Tiefgarage, Außenstellplätzen und einem Glasfaseranschluss am Haus. Eine Mieterlounge mit angrenzender Terrasse im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Berufspendler. Die Innenstadt überzeugt mit vielfältigem Gastronomie- und Einzelhandelsangebot sowie hoher Lebensqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts: Der ÖPNV ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, der Frankfurter Flughafen liegt nur 12 Minuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist in rund 7 Minuten erreichbar. Zudem profitieren Unternehmen vom gesenkten Gewerbesteuersatz und einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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