Attraktive Laden- oder Bürofläche am Hafen von Niendorf
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25FWR2AAP72U
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 68 m² zur Verfügung - diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 20 m² erweitern. Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
Sonstiges
Konditionen: Laden-/Bürofläche: ca. 68 m², erweiterbar um ca. 20 m² zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²) Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt. Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt. Courtage: 1,5 Netto-Monatskaltmiete zzgl. geltende MwSt., vom Mieter Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. geltende MwSt. Übergabe: sofort / nach Absprache Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Stichworte
Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.81, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz vom Zentrum: 5.67
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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