Wo Diskretion auf Design trifft - Erfolgreiches Rotlichtobjekt in Neunkirchen

Zum Verkauf steht ein exklusives Nachtclub-Etablissement mit ca. 740 m² Nutzfläche, das seit Jahren erfolgreich geführt wird. Der laufende Betrieb verbindet stilvolle Gastronomie mit einem diskreten Vermietungskonzept, das Gästen besondere Momente und Betreibern sichere Einnahmen bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Bar- und Loungebereich die Besucher. Die professionell ausgestattete Theke, stimmungsvolle Beleuchtung und einladende Sitzbereiche schaffen eine besondere Atmosphäre. Die voll eingerichtete Küche ermöglicht zusätzlich gastronomische Angebote - ideal für Clubnächte, exklusive Events oder geschlossene Gesellschaften. In den oberen Stockwerken befinden sich zahlreiche, komfortabel und geschmackvoll eingerichtete Zimmer, die aktuell im Rahmen einer diskreten Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die Aufteilung erinnert an ein Boutique-Hotel, bietet aber die Privatsphäre und den Service, den diese besondere Branche schätzt. Separate Zugänge und Sanitärbereiche sorgen für einen reibungslosen Ablauf und diskreten Aufenthalt. Das Objekt wird im aktiven Betrieb angeboten - inklusive vollständiger Einrichtung, bestehendem Kundenstamm und der Möglichkeit zur sofortigen Übernahme. Für ambitionierte Betreiber bietet es eine solide Grundlage mit stabilem Umsatz und zugleich Raum für kreative Erweiterungen: Themenpartys, exklusive Club-Events oder die Ausweitung des gastronomischen Angebots. Eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes und ertragsstarkes Konzept zu übernehmen - und damit einen Standort, der in der Szene bekannt ist und über eine treue Kundschaft verfügt. Hier kaufen Sie nicht nur ein Gebäude - sondern ein laufendes, gut gehendes Geschäft mit Historie, Stammkundschaft und hohem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 740,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 740,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kubatur: 5.715,00 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 2