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LOGISTIK | LAGER | RAMPEN | BÜRO | NEUBAU | 9,0 m UKB | VIDAN REAL ESTATE



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Preis/m²
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41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CED7FSET3C

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Gewerbepark mit insgesamt 19.248 m² Lager- und Produktionsfläche, die sich auf 12 Units auf 3 Gebäude verteilt. Die Flächen können optional um Büro- und Sozialflächen erweitert werden. Die Andienung erfolgt über Rampen- und ebenerdige Tore. Außerdem verfügt das großzügige Grundstück über 123 PKW-, LKW- und Sprinterstellplätze.

Stichworte
Lagerfläche: 20.356,00 m², Gesamtfläche: 27.260,00 m², Bürofläche: 6.904,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität: Gehoben
Boden: Beton
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
Befeuerung: Wärmepumpe
Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
Starkstromsteckdosen: 16 A, 32 A, 64 A
Sonstiges: Photovoltaikanlage + Mieterstrom

Lagebeschreibung

Neuss ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf. Das Dreieck Neuss-Süd mit Auffahrt zu den Autobahnen A57 und A46 befindet sich wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf liegen ca. 22 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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