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Repräsentatives Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8.48 €
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1.600 €
Preis/m²
8.48 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XRGRW4TUW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Repräsentatives Geschäftshaus

Objekt

Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Neuwieder Innenstadt. Inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie ideal als Gewerbe für den Einzelhandel, Büro etc. geeignet. Mit einer Ladenfläche von ca. 170 qm bietet es ausreichend Ausstellungsplatz. Eine Nebenfläche von ca. 54 qm bietet Platz für Personalräume, Lager und Büro. Die schöne, offene und moderne Bauweise erstreckt sich über den kompletten Verkaufsbereich. Große Schaufenster zur Innenstadt sowie ein ebenerdiger Eingangsbereich bieten hier Komfort. Frisch renoviert, kann hier direkt eingerichtet werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 260.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte
Gesamtfläche: 224,00 m², Ladenfläche: 170,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
8.48 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.800,00
Provision
2,38MM

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
125
Wärmebedarf
260
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die perfekte Lage, im Zentrum der Fußgängerzone in Neuwied.
Die Stadt Neuwied befindet sich am schönen Rhein.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und Kaffees befinden sich in direkter Umgebung.
Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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