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Attraktive Gewerbefläche in Idealer Lage in Nürnberg Steinbühl



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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390.000 €
Preis/m²
k.A.
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691S9ICJB6W

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Geschäftslokal im Herzen von Nürnberg, im lebhaften Stadtteil Steinbühl.

Mit seiner unschlagbaren Lage und der Vielseitigkeit durch den Renovierungsbedarf ist dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traumstandort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1200 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Geschäftslokals ist besonders ansprechend für Unternehmer und Kunden gleichermaßen. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnen 5 und 6, die eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt gewährleisten. Zudem ist ein Aldi-Supermarkt nur 150 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf für Sie und Ihre Kunden einfach und zeitsparend gestaltet. Hier treffen Sie auch auf mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter drei verschiedene, die weniger als 200 Meter entfernt sind – ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen. Für die Ausbildung und Weiterbildung Ihrer Mitarbeiter stehen Ihnen zudem das Management Institut der TH Nürnberg und die Technische Universität Nürnberg in einem kurzen Fußweg zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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