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Ihr neuer Standort im Trendviertel Johannis - Ladenfläche mit Garage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
k.A.
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360.000 €
Preis/m²
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90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHRVS35UHL

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, bisher war in der Gewerbeeinheit ein Fitness-Studio untergebracht. Die große Schaufensterfront ( über Eck ) kann bestens für Werbezwecke genutzt werden. Die 4 unterschiedlich großen Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,00 m, die Decken sind abgehängt, Leuchtmittel sind eingebaut. Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ist jeweils ein WC eingebaut, alle Räume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Der Zugang zum ausgebauten Untergeschoss erfolgt direkt über eine Treppe von der Ladenfläche, hier stehen nochmals ca. 113 qm zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage die sich im Innenhof befindet, die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Büro gibt es einen separaten Zugang in den Garagenhof. Das Objekt wird ohne Mobiliar übergeben und kann nach vorheriger Terminabsprache gerne besichtigt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
169
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
Schaufensterfront, WC, Vinylboden, Fliesen, abgehängte Decke m. Einbauleuchten,
große Lagerfläche im Untergeschoß, Garage

Lagebeschreibung

1B-LageDas Objekt befindet sich an einer belebten Straße im beliebten Stadtteil Johannis.
Mehrfamilienhäuser prägen das nähere Umfeld, weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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