Vielseitiges 7-Zimmer-Objekt in Nürnberg - Ferienwohnung, Gewerbe, Büros, Coworking Space und Handwerkerunterkunft

3MM zuzüglich 19% Mehrwersteuer
Vielseitiges 7-Zimmer-Objekt in Nürnberg - Ferienwohnung, Gewerbe, Büros, Coworking Space und Handwerkerunterkunft

Standort: Äußere Sulzbacher Straße 82, Nürnberg

Vielseitig nutzbares, vollständig möbliertes Objekt mit insgesamt 7 Zimmern und Raumgrößen von ca. 12 bis 40 qm.

Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe, Dienstleistungen, Büros, Coworking Space, Unterkünfte und verschiedene Geschäftskonzepte.

Die Vermietung kann flexibel erfolgen. Möglich ist die Anmietung ab einem einzelnen Zimmer, mehrerer Zimmer oder nach Absprache des gesamten Objektes.

Aktuelle Nutzung

Das Objekt wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Nutzung als Ferienwohnung ist genehmigt.

Zusätzlich befindet sich im Objekt ein genehmigter 24-Stunden-Shop.

Das Objekt ist vollständig möbliert und verfügt über Schlaf- und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Aufteilung und Ausstattung

Insgesamt stehen 7 Zimmer mit unterschiedlichen Größen von ca. 12 bis 40 qm zur Verfügung.

Die Sanitärbereiche sind getrennt aufgeteilt.

Vorhanden sind:

7 Zimmer von ca. 12 bis 40 qm

Getrennte Damen- und Herrenbereiche

Getrennte Damen- und Herrenbäder

Insgesamt 3 WC

Vollständig möblierte Ausstattung

Schlafmöglichkeiten vorhanden

Aufenthaltsmöglichkeiten vorhanden

Genehmigte Nutzung als Ferienwohnung

Genehmigter 24-Stunden-Shop

Flexible Anmietung einzelner oder mehrerer Zimmer

Coworking Space und flexible Arbeitsplätze

Das Objekt eignet sich auch hervorragend für ein modernes Coworking-Space-Konzept.

Einzelne Zimmer können als private Arbeits- oder Büroräume genutzt werden. Mehrere Räume können zu einer gemeinsamen Büroeinheit für Teams, Unternehmen oder Start-ups kombiniert werden.

Auch flexible Arbeitsplätze für Selbstständige, Freiberufler und kleinere Unternehmen sind denkbar.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise:

Coworking Space

Flexible Arbeitsplätze

Private Einzelbüros

Büros für kleine Teams

Gemeinsam genutzte Büroräume

Meeting- und Besprechungsräume

Arbeitsplätze für Selbstständige und Freiberufler

Büros für Start-ups und Agenturen

Flexible Bürolösungen für Unternehmen

Weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt eignet sich für viele unterschiedliche Konzepte und Branchen.

Mögliche Nutzungen sind zum Beispiel:

Ferienwohnung und Kurzzeitvermietung

Möblierte Handwerker- und Monteurunterkunft

Dauerhafte Unterkunft für Handwerker und Mitarbeiter

Unterkunft für Firmen und Projektmitarbeiter

Büros für Selbstständige und Unternehmen

Coworking Space

Flexible Einzelbüros

Agenturen und Start-ups

Büro und Stützpunkt für Handwerksbetriebe

Massage und Wellness

Kosmetik und Beauty

Friseur oder Barbershop

Praxis- und Beratungsräume

Schulungs- und Kursräume

Onlinehandel und Lager

Fotostudio oder Kreativstudio

Weitere gewerbliche Nutzungskonzepte

Besonders interessant für Handwerker und Firmen

Die vorhandenen Schlafmöglichkeiten und die möblierte Ausstattung machen das Objekt besonders interessant für Handwerksbetriebe und Unternehmen.

Eine dauerhafte möblierte Unterkunft für Mitarbeiter, Monteure oder Handwerker ist nach Absprache möglich.

Auch mehrere Zimmer für eine Firma können gemeinsam angemietet werden.

So kann beispielsweise eine Kombination aus Büro, Aufenthaltsraum, Lager und Schlafmöglichkeiten geschaffen werden.

Flexible Vermietung

Die Vermietung ist sehr flexibel möglich.

Ein einzelnes Zimmer kann angemietet werden. Ebenso können mehrere Zimmer oder nach Absprache das gesamte Objekt gemietet werden.

Kurzzeitige, mittelfristige und langfristige Vermietung sind möglich.

Auch eine dauerhafte Vermietung einzelner Zimmer oder mehrerer Räume ist nach Absprache möglich.

Der Mietpreis richtet sich nach Raumgröße, Nutzung, Ausstattung und Mietdauer und wird individuell vereinbart.

Für wen ist das Objekt interessant?

Das Angebot richtet sich unter anderem an:

Selbstständige

Freiberufler

Handwerker

Handwerksbetriebe

Firmen

Monteure

Projektmitarbeiter

Start-ups

Agenturen

Dienstleister

Therapeuten und Berater

Kosmetik- und Wellnessanbieter

Friseure und Barbiere

Onlinehändler

Coworking-Nutzer

Weitere Gewerbetreibende

Auch neue oder ungewöhnliche Geschäftsideen sind willkommen.

Wenn Sie einen einzelnen Raum, mehrere Zimmer, einen Arbeitsplatz, ein Büro, einen Coworking Space, eine dauerhafte Unterkunft für Mitarbeiter oder eine flexible Gewerbelösung suchen, sprechen Sie uns gerne an.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, welche Nutzung Sie planen, wie viele Zimmer oder Arbeitsplätze Sie benötigen und für welchen Zeitraum Sie die Räume suchen.

Besichtigung und weitere Informationen nach Vereinbarung.

3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Standort:

Äußere Sulzbacher Straße 82
Nürnberg