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Kleinod in Nürnberg, Sebalder Altstadt - Übernahme gegen Ablöse



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.625,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.625,00 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPJQVV9TIT

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Objektbeschreibung

Die Vintage Bar mit besonderem Ambiente sucht ab sofort gegen Ablöse einen engagierten Nachmieter aus der Gastronomie - idealerweise Barkeeper oder Barbetreiber - der seinen Traum von der eigenen Bar verwirklichen möchte.
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 40 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
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Preis/m²
1.625,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
SonstigesDer Eigentümer / Vermieter möchte das Haus voraussichtlich Ende 2027 grundlegend sanieren und ist offen, die neuen Mietern in die Prozesse mit einzubeziehen.Die Location befindet sich in der zentralen Lage der Sebalder Altstadt, umgeben vom wunderschönen Weinmarkt und weiteren gastronomischen Einrichtungen, nur wenige Gehminuten von Hotels, dem Hauptmarkt sowie der Einkaufsmeile entfernt, mit sehr guter U-Bahnanbindung / Straßenbahnanbindung.Weitere InformationenSonstiges •Ablöse für komplette VB65.000 € netto (steuerfrei)Nutzung abends, als Bar/CocktailbarHeizungsart:Wand-/DeckenheizungHeizmethode:Individuell
Das stilvolle Kleinod im Stile der 20er Jahre bietet eine einzigartige Atmosphäre und verfügt über einen bestehenden Kundenstamm sowie 14 Jahre Geschäftsbetrieb als klassisch American Bar.Fließende Übergabe inkl. Einführung möglich.

Lagebeschreibung

Die Location befindet sich in der zentralen Lage der wunderschönen Sebalder Altstadt, umgeben vom wunderschönen Weinmarkt und weiteren gastronomischen Einrichtungen, nur wenige Gehminuten von Hotels, dem Hauptmarkt sowie der Einkaufsmeile entfernt, Parkhäuser in unmittelbarere Nähe und mit sehr guter U-Bahn- / Straßenbahnanbindung.Weitere InformationenSonstigesAblöse für komplette Ausstattung: VB65.000 € netto (steuerfrei)Nutzung als Bar/CocktailbarNicht möglich: Shisha- oder Karaoke-Bar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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