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Großzügig und top ausgestattet: ideal für Hidden Champions in versteckter Lage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
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1.500 €
Preis/m²
k.A.
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BLYFN282C

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Objektbeschreibung

Insgesamt fünf unterschiedlich große Büro-/Seminarräume, die über einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Dazu getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren, Serverraum und Personaküche.

Besonderheiten
Achtung: Der Stromverbrauch wird mittels Zwischenzähler erfasst und ist deshalb in der vereinbarten Betriebskostenvorauszahlung bereits enthalten! Es erfolgt eine jährliche Abrechnung gemeinsam mit der Nebenkostenabrechnung. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich 19% ges. MwSt.! Energieausweis in Vorbereitung Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Kaution
3.000,00
Provision
1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
144.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Helle Ausstattung mir Marmor- und Vinylböden, Alufenstern, Teeküche, extra hohen Türen, Teeküche, sehr guter EDV-Verkabelung, Glasfaser und Klimaanlage in allen Büros und dem Serverraum. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten; weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Umfangreiches Inventar kann vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Moderne Büroräume im 2. Obergeschoss einer Gewerbe-Immobilie im Industriegebiet 'Weidig' in Obernburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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