Ihre neue Praxisadresse im Zentrum in Walsrode

Diese Praxisfläche bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 137,67 m². Der zentrale Eingangsbereich mit ca. 44,65 m² empfängt Besucher und Patienten in einer einladenden Atmosphäre und bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen der Praxis. Die Praxis verfügt über sechs Zimmer unterschiedlicher Größe, die flexibel genutzt werden können. Das größte Zimmer mit ca. 17,09 m² eignet sich ideal als Behandlungsraum oder Büro. Weitere Zimmer mit Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Behandlungen, Beratungen oder als Lagerfläche. Eine gut ausgestattete Personalküche mit sorgt für die nötige Verpflegung und Pausenmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Allzweckraum und ein Lager, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die sanitären Einrichtungen bestehen aus zwei separaten WCs, die den Komfort für Personal und Besucher erhöhen. Ein Zwischenraum verbindet die verschiedenen Bereiche der Praxis und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Das Treppenhaus ist hell und einladend gestaltet, was den Zugang zur Praxis erleichtert. Ein Personenaufzug ist vorhanden um einen barrierearmen Zugang in die Praxis zu erhalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. E-Mail senden zur Terminvereinbarung mit dem Stichwort "1302.4". GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, xx,x kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1985, Energieeffizienzklasse: ?

Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Niedersachsen