MAGELLAN REAL ESTATE: Lager & Produktion im DANA Gewerbepark in 1 A Gewerbelage Oyten / 400 Meter zur A1 / 1.484 qm

Diese vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle befindet sich im etablierten DANA Gewerbepark in Oyten und überzeugt durch ihren modernisierten Zustand sowie ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Hallenfläche von ca. 1.484 m² bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik oder Light-Industrial-Nutzungen. Die Autobahn A1 ist in nur wenigen hundert Metern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Bremen, Hamburg und Hannover. Die Halle präsentiert sich hell und funktional mit großzügigen Lichtbändern im Dach, einer Unterkante Binder von ca. 5,50 m sowie einem integrierten 5-Tonnen-Brückenkran, der vielfältige Produktions- und Logistikprozesse unterstützt. Die Andienung erfolgt sowohl über eine LKW-Rampe als auch über ein ebenerdiges Sektionaltor, wodurch eine effiziente Be- und Entladung - auch für 40-Tonnen-LKW - gewährleistet ist. Sanitäranlagen mit WC stehen innerhalb der Lagerfläche zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Nutzung für Mitarbeiter direkt in der Halle. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen sowie eine schwerlastbefahrbare Außenlagerfläche angemietet werden, wodurch sich das Objekt flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Der Standort im Gewerbegebiet Oyten zählt zu den gefragtesten Logistiklagen der Metropolregion Bremen. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1 und A27, zum GVZ Bremen sowie zu bedeutenden Industrie- und Logistikunternehmen macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen aus Produktion, Lagerhaltung und Distribution.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.484,00 m², vermietbare Fläche: 1.484,00 m², modernisiert