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EG-Bürofläche im NU WORK - Dörnberg Quartier



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257WKZ21Q1SD

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Dörnberg Areal NU WORK erstreckt sich über ca. 346 m². Die Einheit liegt im Erdgeschoss, des Gebäudes. Ein Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. Zunächst kann eine Anmietung als Untervermietung bis Juni 2028 geschlossen werden. Danach kann der Mietvertrag mit dem Eigentümer direkt geschlossen werden. Die Möblierung kann bei Bedarf abgelöst werden. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und können angemietet werden.

Sonstiges
Mehrere Gastronomieangebote, Sportangebote, Nahversorgung und Hotels direkt im DÖRNBERG Quartier und in unmittelbarer Nähe vorhanden! Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Bodentiefe Fenster
- hohe Aufenthaltsqualität durch
kreative Freiräume
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- heizen und kühlen per
Betonkerntemperierung
- mechanische Be- und Entlüftung,
zusätzlich öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz an
allen Fassaden
- LEED Gold Zertifizierung (angestrebt)
- WiredScore Gold Zertifizierung (erteilt)

Lagebeschreibung

Im Westen des neuen Stadtquartiers DÖRNBERG entsteht der neue Büro-Campus NU WORK und sorgt für ein modernes Lebensgefühl, zu dem Wohlfühlen am Arbeitsplatz gehört. Egal ob mit PKW, ÖPNV, mit den Fahrrad oder zu Fuß - das NU WORK ist immer hervorragend zu erreichen. Der Bus der Linie 18 hält direkt am Campus und erreicht den Hauptbahnhof in nur 6 Minuten. Der "Radl-Highway" zum Bahnhof und in die City führt direkt am NU WORK vorbei. Die Autobahn A93 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die A3 ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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