TOP Büro-/Praxisfläche im Reutlinger Zentrum!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.116 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.116 €
Preis/m²
k.A.
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XG3PI1BMFN

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Objektbeschreibung

Die hellen und sehr gut geschnittenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im 3. OG des im Jahr 2009 kernsanierten Geschäftshauses. Diese Fläche erreichen Sie bequem über einen repräsentativen Aufzug sowie über ein modernes Treppenhaus. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 392 m² zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel umzugestalten, da Trockenbauwände gestellt wurden und diese verändert werden können. Es befinden sich noch weitere Flächen, die in dem Gebäude angemietet werden können. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte
Gesamtfläche: 392,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.116,00 €
Nebenkosten
1.568,00 €
Warmmiete
5.684,00 €
Kaution
8.232,00
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
17
Wärmebedarf
71
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- DV- Verkabelung
- Personenaufzug
- Teeküchen
- abgehängte Decken
- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fernwärmeversorgung

Lagebeschreibung

Das komplett sanierte Geschäftshaus befindet sich im unteren Teil der Wilhelmstraße - der Haupteinkaufsmeile der Reutlinger City. Durch die Top Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz und Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.

Reutlingen ist Teil des Nahverkehrsnetzes der Region Stuttgart. Regelmäßig verkehren zwischen dem Reutlinger Zentrum und dem Stuttgarter Zentrum die Regionalexpresse und Regionalbahnen, mit denen man in 40 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreicht.
Der Stuttgarter Flughafen und die neue Messe Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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