Reutlingen-Stadtzentrum: Attraktives Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
k.A.
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KZ9VJJ4IZW

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Kehrwoche und der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Auch eine Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Wir weisen darauf hin, dass zweimal im Jahr der Platz rund um die Marienkirche und somit auch vor dem Ladengeschäft für die Ausrichtung des Reutlinger Weinfestes sowie des Weihnachtsmarktes genutzt wird. Das Ladengeschäft eignet sich als Verkaufsfläche für verschiedene Dienstleister. Die Betreibung eines kleinen Cafés mit max. 20 Sitzplätze und einer Außenbestuhlung von April bis Oktober oder eine Weinbar ist möglich. Dies müssten Sie jedoch separat beantragen. Das Ladengeschäft steht zur Anmietung sofort frei. Besichtigen Sie diese sehr gepflegte und äußerst attraktive Ladenfläche im Herzen von Reutlingen! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1726
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.200,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Ladengeschäft ist sehr gepflegt und die Wände sind weiß gestrichen. Die angenehm hohen Räume haben abgehängte, weiße Decken und sind mit einem neuen LED-Beleuchtungssystem ausgestattet. Von der großzügigen Ladenfläche aus gelangen Sie zum Lagerraum, den Sie auch als Büro nützen können. Des Weiteren befindet sich hinter dem Verkaufsraum die Teeküche und zwei WCs. Die großzügige Schaufensterfläche bringt viel Licht ins Innere und kann zur Fußgängerzone hin, werbewirksam genutzt werden.

Neben der Ladeneinheit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug im Hof abzustellen und zusätzlich in dem kleinen Schuppen noch weitere Dinge unterzubringen.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese attraktive Ladenfläche befindet sich direkt neben der Marienkirche, in der Altstadt von Reutlingen. In unmittelbarer Nachbarschaft der Marienkirche ist eine Bushaltestelle vorhanden. Durch diese gut frequentierte Lage macht dieses Ladengeschäft mit seiner großen Schaufensterfront auf sich aufmerksam und lädt die Kunden zum Shoppen ein. Das Objekt entstand ca. 1726. Es wurde um 1990 saniert und wird seitdem instand gehalten. In nächster Nähe befindet sich auch der große Marktplatz, der von vielen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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