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Attraktiver Laden auf zwei Ebenen in bester Lage von Reutlingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.450 €
Preis/m²
k.A.
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72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X86PJ2EMX4

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Objektbeschreibung

In der Karlstraße 19, Reutlingen bieten wir ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Vermietung an. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen:

? Erdgeschoss: Aktuell als Solarium genutzt, mit großzügigen Schaufensterflächen, ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie.

? Obergeschoss: Derzeit als Friseursalon betrieben, ebenfalls bestens geeignet für diverse Gewerbezwecke.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:

?? Gesamte Anmietung möglich

?? Teilvermietung nach Absprache

?? Untervermietung erlaubt – ideal für Geschäftsinhaber, die Teilflächen weitervermieten möchten

Dank der großen Fensterfronten genießt das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse in zentraler Lage.

?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.450,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
2 Nettokaltmieten +19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Karlstraße 19 in Reutlingen befindet sich im Stadtzentrum, was sie zu einer attraktiven Lage für Gewerbetreibende macht. Allgemein werden zentrale Geschäftsbereiche in Städten als A-Lagen bezeichnet, da sie eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit bieten. Obwohl spezifische Informationen zur Einordnung der Karlstraße 19 in Reutlingen als A- oder B-Lage in den bereitgestellten Quellen nicht verfügbar sind, lässt die zentrale Position darauf schließen, dass es sich um eine A-Lage handelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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