Lager mit Ausbaupotential am Winterberg Klinikum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
k.A.
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGR9VNH279

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Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Winterberg Klinikum in Saarbrücken bieten wir Ihnen großzügige Räumlichkeiten an, die aktuell noch im nahezu rohbaufertigen Zustand sind. Diese Flächen bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Konzept für die medizinische Versorgung oder gesundheitsnahe Dienstleistungen zu realisieren. Die Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit, sodass individuelle Ausbauwünsche realisiert werden können - von einem modernen Rehazentrum über ein Fitnessstudio bis hin zu spezialisierten Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung. Ideal für größere Einrichtungen, die auf offene und funktionale Raumstrukturen angewiesen sind. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für alle Arten von gesundheitsnahen oder medizinischen Dienstleistungen. Denkbare Nutzungen wären z.B. : Rehabilitationszentren, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen, Fitnessstudios mit speziellem Fokus auf medizinische Fitness und Prävention, Lager- und Logistikräume für medizinisches Equipment, Spezialisierte Therapie- und Behandlungsdienstleistungen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 770,00€ inkl. 343,91€ Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Grundstücksfläche: 1.880,00 m², Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
45.000,00 €
Hausgeld
770€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
29.1
Wärmebedarf
229.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, unmittelbar neben der Winterberg Klinik in Saarbrücken. Die Nähe zur Klinik bietet nicht nur eine starke Synergie für medizinische Fachbereiche, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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