135 m² moderne Büro-/Praxisfläche | 4 Stellplätze inklusive | Sofort bezugsfrei | Sankt Augustin

Exklusive Büro- und Praxisfläche in bester Lage von Sankt Augustin - sofort bezugsfrei Zur Vermietung steht eine hochwertige und gepflegte Gewerbefläche mit ca. 135 m², die sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Studio oder Dienstleistungsfläche eignet. Die Räumlichkeiten wurden modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den durchdachten Grundriss, die hellen Räume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Ein besonderer Vorteil sind die vier direkt am Objekt gelegenen Stellplätze, die bereits im Mietverhältnis enthalten sind und Mitarbeitern sowie Kunden eine komfortable Anfahrt ermöglichen. Die Fläche ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Existenzgründer. Highlights auf einen Blick: . ca. 135 m² Gewerbefüäche . sofort bezugsfrei . renovierter Zustand . 4 Stellplätze inklusive . moderne Gas-Zentralheizung (2023 erneuert) . Einbauküche vorhanden . Gäste-WC vorhanden . hervorragende Erreichbarkeit . vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine repräsentative Gewerbefläche in attraktiver Lage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz mit, für welche Nutzung Sie die Gewerbefläche anmieten möchten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen