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Modern - Nachhaltig - Flexibel - Repräsentative Bürofläche zur Vermietung - Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
k.A.
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6.500 €
Preis/m²
k.A.
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHGGEIDCFG

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2023 hat der Ev.-Luth. Kirchenkreis Plön-Segeberg sein modernes CO2-neutrales Verwaltungsgebäude im Birkenring 11 in 23795 Bad Segeberg bezogen.

Das attraktive dreigeschossige Gebäude wurde in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und bietet über 70 moderne Arbeitsplätze in einem lichtdurchfluteten, energieeffizienten Umfeld.

Für Tagungen, Sitzungen oder kleinere Veranstaltungen stehen Besprechungsräume zur Verfügung. Diese können – einschließlich eines kleinen Caterings – zu den jeweils gültigen Mietbedingungen des Kirchenkreises angemietet werden.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Darüber hinaus kann der Empfangsdienst im Erdgeschoss während der Öffnungszeiten des Hauses in Anspruch genommen werden.

Parkplätze stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.500,00 €
Nebenkosten
1.700,00 €
Warmmiete
8.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
23
Wärmebedarf
20
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zur Vermietung steht ein Seitenflügel im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtmietfläche von ca. 330 m².Die Bürofläche umfasst 9 Büroräume mit insgesamt 17 vollausgestatteten Arbeitsplätzen.Alle Räume sind mit modernen Schreibtischen, ergonomischen Stühlen und jeweils zwei Bildschirmen pro Arbeitsplatz ausgestattet.Auf der Fläche sind moderne Ruhezonen mit Besprechungsmöglichkeiten vorhanden.Die Küche im 1. Obergeschoss sowie die sanitären Anlagen werden gemeinschaftlich mit dem Kirchenkreis genutzt.Darüber hinaus steht die hochwertige und vollausgestattete Mitarbeiterküche im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Birkenring 11, 23795 Bad Segeberg, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand. Die Lage vereint eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Die Autobahnen A21 (Richtung Kiel/Hamburg) und A20 sowie die Bundesstraße B206 (Richtung Lübeck/Neumünster) sind schnell erreichbar, was Pendlern und Kunden eine flexible Anfahrt ermöglicht. Der Bahnhof Bad Segeberg liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt am Gebäude sowie in unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. So profitieren Unternehmen von einer ruhigen Arbeitsumgebung bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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