TOP - GESCHÄFTSRÄUME IM ERDGESCHOSS | SIEGEN - WEIDENAU

GEWERBEFLÄCHEN VIELSEITIG NUTZBAR | SIEGEN WEIDENAU | NAHE EKZ-WEIDENAU Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines klassischen Geschäfts- und Bürogebäudes - hier in ZENTRALER LAGE IN SIEGEN - WEIDENAU - sehr verkehrsgünstig gelegen - direkt an der Auf- und Abfahrt "Sieghütte" der HTS. Über 10 Jahre dominierten hier Stoffe, Teppiche, Leuchten, Tapeten und vieles mehr an exklusiven Angeboten - professionell auf hohem Niveau, inhabergeführt seit über 60 Jahren - im Bereich Wohnen und Dekoration. Leider konnte kein qualifizierter Nachfolger gefunden werden, somit gehen die Inhaber mit einem weinenden und lachenden Auge in den wohlverdienten Ruhestand. A U F T E I L U N G : Ein großer Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit großen Fensterflächen, 2 helle Büroräume, 1 Teeküche, 2 separate WC-Anlagen, 1 Lager mit Rolltor und Außenrampe und ein weiterer großer Lager-/Büroraum. Die Aufteilung der Flächen ist ggf. nach Ihren Wünschen veränderbar. Der Vermieter wünscht sich einen solventen Mietpartner, der an diesem Standort eine mittel- bis langfristige Perspektive verfolgt. M I E T K O N D I T I O N E N : (Vertragslaufzeiten und Staffelmiete individuell verhandelbar) EUR 2.340,00 Kaltmiete EUR 630,00 Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 20,00 pro Stellplatz (max. 5 PKW-Stellplätze) zzgl. ges. Mehrwertsteuer (zzt. 19 %) Die genaue Anschrift und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m², modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z