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Ladenlokal in der Trierer Fußgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.225 €
Preis/m²
k.A.
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5.225 €
Preis/m²
k.A.
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252CQD2HK7KA

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Objektbeschreibung

Top Standort in Trier - älteste Stadt Deutschlands - mit derzeit 110.000 Einwohnern. Die vorbezeichnete Einzelhandelsfläche befindet sich in Fußgängerzone der Moselstadt Trier, in der Nagelstraße 9 in bester Geschäftslage . Kurze Wege zu den Bushaltestellen sowie diverser Parkmöglichkeiten in der Nähe machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter interessant Diese zur neu Vermietung stehende Geschäftsräume mir großer Schaufensterfront kann ein idealer Standort für Einzelhändler, Dienstleister, oder auch Filialisten sein die Bodenbeläge sind durchgehend gefliest 140m² helle Verkaufsräume mit ebenerdigem Zugang 50m² Nebenflächen teilen sich auf in Lager, Teeküche/Aufenthaltsraum sowie WC Anlage. Mietbeginn: Februar 2025 Miete: pro qm 25,50 Euro monatl. plus NK zzgl. 19% Mwst. Nebenkosten: ca. 300,00 Vorauszahlung / monatl. Mietlaufzeit: sollte mindestens 5 Jahre betragen

Besichtigungstermine
Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail oder rufen uns an. Wir können auch einen Ortstermin in Trier auch kurzfristig vereinbaren.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.225,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Simeonstraße, Grabenstraße, Brotstraße, Am Hauptmarkt und Nagelstraße zählen zu den 1A-Top Lagen Triers.

Das positive Einkaufsverhalten im Oberzentrum , durch die Nähe Luxemburgs und dem benachbarten Saarland, sowie durch den täglichen Strom der Touristen in der Innenstadt erzielen die Filialisten und Geschäfte ein überdurchschnittlichen Umsatz im Verhältnis zur gleichen Einwohnerzahl in Deutschland.

Weitere Kennzahlen von Trier
Einwohner: 110.100
Kaufkraftniveau: 92,97
Zentralitätsniveau: 191,21

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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